Lille centre - T5 meublé rénové - 85m² - 1 367€ CC
Récemment rénové
Mobilier et appareils neufs.
État des lieux en autonomie
Effectuez votre état des lieux en toute simplicité.
Description
Location destinée en Bail Code Civil (bail au nom d'une société ou résidence secondaire) Idéalement situé au cœur de Lille, cet appartement situé rue Saint-Sauveur offre un accès pratique aux commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, tout en étant à proximité des principaux points d'intérêt de la ville. Ce T5 de 85 m², intelligemment conçu, optimise chaque mètre carré pour proposer un agencement fonctionnel et harmonieux. La cuisine moderne, entièrement équipée, dispose de nombreux espaces de rangement intégrés. Elle s'ouvre sur un salon/salle à manger lumineux, orienté sud. L'appartement comprend également quatre chambres spacieuses, allant de 9,15 m² à 16 m², toutes baignées de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. De plus, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans un immeuble sécurisé, équipé d'un système de surveillance et d'un ascenseur. Bail Code Civil (bail au nom d'une société ou résidence secondaire) Loyer hors charges : 1 167 € Charges locatives : 200 € Loyer charges comprises : 1 367 € Dépôt de garantie : 2 334 € Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle. Possibilité de louer en sus une place de parking (rue Jean-Bart) pour 100 € supplémentaires par mois. Chauffage collectif au gaz DPE : D (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 20231) Disponible à partir du 20/12/2024 Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle.
Principales caractéristiques
4
5
-
Gaz
2
Caractéristiques supplémentaires
Cave
Ascenseur
Proximité
25m
36m
97m
187m
197m
199m
304m
320m
348m
470m
1km
2km
8km
Informations sur le bail
Dépôt de garantie
- Un mois si l'état des lieux de sortie est conforme à l'état des lieux d'entrée;
- Deux mois si l'état des lieux de sortie révèle des différences par rapport à l'état des lieux d'entrée, les sommes restant dues au BAILLEUR ou dont celui-ci pourrait être tenu responsable étant déduites, sous réserve de leur justification.
Loyer impayé
- Paiement du loyer dans les délais : Le locataire doit payer le loyer à la date d'échéance convenue spécifiée dans le contrat de bail. Cela inclut le montant du loyer et tout autre montant spécifié dans le bail, tel que les charges ou les frais supplémentaires convenus (stockage, place de parking).
- Utilisation de moyens de paiement autorisés: Le locataire doit effectuer le paiement du loyer selon les modes de paiement spécifiés dans le contrat de bail ou convenus avec le bailleur: mandat de prélèvement SEPA.
- Paiement de la totalité du montant du loyer : Le locataire doit payer la totalité du loyer dû. Si des charges ou des frais supplémentaires sont inclus, ils doivent également être réglés en même temps que le loyer.
- Paiement des arriérés de loyer : En cas de retard de paiement, le locataire doit régler les arriérés de loyer dans les plus brefs délais, y compris les pénalités de retard qui peuvent être stipulées dans le contrat.
- Respect des conditions de paiement convenues : Si un plan de paiement a été convenu avec le propriétaire en raison de difficultés financières, le locataire doit respecter strictement les termes de cet accord.
- Communication en cas de difficultés financières : Le locataire doit informer le propriétaire dans les plus brefs délais en cas de difficultés financières pouvant affecter le paiement du loyer. Une communication ouverte peut aider à trouver des solutions adaptées à la situation.
- Respect des lois et réglementations locales : Le locataire doit respecter les lois et réglementations locales concernant les loyers et les baux, y compris les dispositions relatives aux augmentations de loyer et aux délais de préavis (se référer au bail pour l'indice de référence des loyers).
Fin de contrat anticipée
- Par LE LOCATAIRE à tout moment, avec un préavis d'un mois (à compter de la date de réception de l'avis de départ).
- Par LE BAILLEUR, à l'expiration du bail ou de chacun de ses renouvellements, avec un préavis de trois mois (à compter de la date de réception de l'avis). La mise en demeure doit être signifiée à l'autre partie par lettre recommandée avec accusé de réception ou par acte d'huissier de justice. La notification de la résiliation ou de la fin du bail constitue un engagement formel de quitter les lieux et une renonciation à tout droit de rester dans les lieux, sans qu'aucune formalité ne soit nécessaire. En cas de non-libération des lieux à la date convenue, la clause pénale figurant dans le contrat sera immédiatement applicable.