Wazemmes - T2 rénové et meublé de 55 m² - 1 050 € CC
Récemment rénové
Mobilier et appareils neufs.
État des lieux en autonomie
Effectuez votre état des lieux en toute simplicité.
Description
Découvrez cet appartement de charme, entièrement rénové et meublé, situé au 4ᵉ et dernier étage. Avec une surface de 55 m², il offre des prestations modernes et soignées. Il se compose comme suit : Une entrée indépendante desservant une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau moderne. Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. L’appartement se trouve au pied du métro Montebello, offrant un accès direct aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. DPE : D (estimation des coûts annuels entre 1 096 € et 1 484 €, indexés sur 2021-2023, abonnements inclus). Type de chauffage : Électrique. Encadrement des loyers : Loyer de référence : 13,4 €/m² Loyer de référence majoré : 16,1 €/m² Loyer hors charges : 960 € (incluant un complément de loyer de 74,50 €) Charges mensuelles : 90 € (provision avec régularisation annuelle). Loyer charges comprises : 1 050 € Dépôt de garantie : 1 920 € L’appartement est disponible immédiatement. Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. Proposition d’aménagement virtuel non contractuelle.
Principales caractéristiques
1
2
{private-underground}
Électricité
4
Caractéristiques supplémentaires
Balcon
Cave
Ascenseur
Proximité
129m
188m
192m
243m
255m
289m
305m
338m
566m
832m
965m
1km
7km
Informations sur le bail
Dépôt de garantie
- Un mois si l'état des lieux de sortie est conforme à l'état des lieux d'entrée;
- Deux mois si l'état des lieux de sortie révèle des différences par rapport à l'état des lieux d'entrée, les sommes restant dues au BAILLEUR ou dont celui-ci pourrait être tenu responsable étant déduites, sous réserve de leur justification.
Loyer impayé
- Paiement du loyer dans les délais : Le locataire doit payer le loyer à la date d'échéance convenue spécifiée dans le contrat de bail. Cela inclut le montant du loyer et tout autre montant spécifié dans le bail, tel que les charges ou les frais supplémentaires convenus (stockage, place de parking).
- Utilisation de moyens de paiement autorisés: Le locataire doit effectuer le paiement du loyer selon les modes de paiement spécifiés dans le contrat de bail ou convenus avec le bailleur: mandat de prélèvement SEPA.
- Paiement de la totalité du montant du loyer : Le locataire doit payer la totalité du loyer dû. Si des charges ou des frais supplémentaires sont inclus, ils doivent également être réglés en même temps que le loyer.
- Paiement des arriérés de loyer : En cas de retard de paiement, le locataire doit régler les arriérés de loyer dans les plus brefs délais, y compris les pénalités de retard qui peuvent être stipulées dans le contrat.
- Respect des conditions de paiement convenues : Si un plan de paiement a été convenu avec le propriétaire en raison de difficultés financières, le locataire doit respecter strictement les termes de cet accord.
- Communication en cas de difficultés financières : Le locataire doit informer le propriétaire dans les plus brefs délais en cas de difficultés financières pouvant affecter le paiement du loyer. Une communication ouverte peut aider à trouver des solutions adaptées à la situation.
- Respect des lois et réglementations locales : Le locataire doit respecter les lois et réglementations locales concernant les loyers et les baux, y compris les dispositions relatives aux augmentations de loyer et aux délais de préavis (se référer au bail pour l'indice de référence des loyers).
Fin de contrat anticipée
- Par LE LOCATAIRE à tout moment, avec un préavis d'un mois (à compter de la date de réception de l'avis de départ).
- Par LE BAILLEUR, à l'expiration du bail ou de chacun de ses renouvellements, avec un préavis de trois mois (à compter de la date de réception de l'avis). La mise en demeure doit être signifiée à l'autre partie par lettre recommandée avec accusé de réception ou par acte d'huissier de justice. La notification de la résiliation ou de la fin du bail constitue un engagement formel de quitter les lieux et une renonciation à tout droit de rester dans les lieux, sans qu'aucune formalité ne soit nécessaire. En cas de non-libération des lieux à la date convenue, la clause pénale figurant dans le contrat sera immédiatement applicable.